Какой срок службы мягкой кровли

Долговечность стального профилированного листа с нанесенными сверху цинковым и полимерным слоями, зависит от толщины исходного листа стали, цинкового слоя и типа полимерного покрытия. Лист стали, применяемый для производства металлочерепицы, обычно имеет толщину от 0,45 до 0,8 мм — более толстую сталь сложно профилировать, тонкая же будет легко деформироваться как при монтаже, так и в течение эксплуатационного срока.

Толщина цинкового слоя, обеспечивающего защиту стали от коррозии, особенно влияет на срок службы металлочерепицы — чем она выше, тем лучше. Но одной лишь оцинковки будет не достаточно — обе стороны стального листа с нанесенным на них слоем цинка обязательно необходимо пассировать и покрыть слоем грунтовки, обеспечивающим защиту цинкового слоя от воздушного окисления.

https://www.youtube.com/watch?v=wofS8o7z9E4

Вид полимера, использованного при создании металлочерепицы, влияет как на срок службы, так и на сохранение ее цвета от выгорания под солнечными лучами. Пластизол, во многом благодаря толщине слоя в 200 мкм, устойчив к повреждениям механического рода и, соответственно, хорошо противостоит атмосферной коррозии, но слабо устойчив к ультрафиолету и утрачивает свои защитные свойства при температуре более 60 °С.

Полиэстер отлично противостоит высоким температурам до 120 °С, эффективно защищает металлочерепицу от ультрафиолета и коррозии, но его механическая прочность не высока, т.к. максимальная толщина нанесения не превышает 30 мкм. Полимерный слой из поливинилфторидакрила (ПВФ2) стоек к ультрафиолетовым лучам и перепадам температур (от высоких до 120 °С, до низких -60 °С), однако наносится слоем не более 27 мкм — более прочен, чем полиэстер, но менее устойчив к механическим повреждениям, чем пластизол.

Помимо привычной оцинкованной металлочерепицы существует профилированная сталь, защищенная от коррозии слоем алюцинка — сплава, состоящего из алюминия (55%), цинка (43,5%) и кремния (1,5%). Алюцинковое покрытие обеспечивает стальному листу в 4 раза большую защиту от коррозии, чем оцинковка. Кроме того, слой алюцинка имеет высокую устойчивость к высоким атмосферным температурам, чем значительно увеличивает срок службы кровли из металлочерепицы.

В случае металлочерепицы, облицованной с внешней стороны минеральной крошкой на полимерном связующем, срок службы зависит именно от качественных характеристик полимера.

Во многом срок службы кровли из металлочерепицы зависит от качества саморезов и полимерных шайб на них — дешевые саморезы со временем теряют слой оцинковки и ржавеют, некачественные полимерные шайбы рассыхаются и утрачивают свои функции по герметичному перекрытию отверстий, через которые крепится саморезами лист металлочерепицы.

Укладывая мягкие материалы в качестве покрытия всех интересует срок их эксплуатации. Срок службы мягкой кровли зависит от многих параметров, например, количества осадков, сухости основания на момент укладки, качества самого продукта. В данной статье я постараюсь максимально развернуто описать причины повреждения кровельных покрытий и технологию их укладки и ремонта.

Большинство разновидностей мягкой кровли не могут похвастаться своим длительным периодом эксплуатации, как правило, он составляет порядка 15 лет. По истечению этого периода покрытие приходится демонтировать или на него настилается новый слой идентичного материала. Минимальное время службы битумного материала составляет 5 лет.

В зимнее время мягкая черепица и любой из битумных покрытий подвержен воздействию отрицательных температур. Этот нюанс стоит учесть и проводить профилактические осмотры в данный период куда чаще обычного. Особенного отношения к себе требуют пологие крыши. Если на крутом скате упавшая ветка или шишка без проблем сползет вниз, то здесь она останется на долго.

Что может стать причиной чрезвычайно быстрого разрушения покрытия?

  • Некоторые места кровельной плоскости были повреждены и на них отсутствует минеральная посыпка
  • Приобретение некачественной продукции
  • В процессе укладки не было просушено основание или один из слоев
  • Повреждение всего кровельного пирога
  • В процессе эксплуатации в покрытии начали развиваться микроорганизмы
  • Скопление конденсата в кровельном пироге
  • Неверно созданная вентиляционная система

ВАЖНО: Утепление мягкой кровли должно проводиться исключительно гидрофобными материалами. Это обусловлено тем, что даже если влага найдет слабину в финишном покрытии или пароизоляционном слое и проникнет в кровельный пирог, она не сможет навредить утеплителю.

Главные недостатки мягкой черепицы связаны с уходом за поверхностью и ежегодным ремонтом после зимы. Причина кроется в неустойчивости мягких кровель к низким температурам. При этом ремонтные меры никак не связаны с причинами повреждения такой кровли. Это просто ежегодная необходимость, выполняя которую можно сохранить качественную кровлю на долгие годы.

Кроме регулярного ухода, на срок эксплуатации мягкой кровли влияют различные механические повреждения, но в большинстве случаев они легко удаляются с помощью нагревательной установки и простой процедуры ремонта. И хотя специалисты нередко приписывают в недостатки малый срок службы мягкой кровли, определенные марки материала способны качественно выполнять свои функции на протяжении 50-ти лет. А это, согласитесь, не так и мало.

Мягкая кровля может состоять из элементных или листовых материалов битумного типа. Монтаж каждого вида имеет свои особенности, соблюдение которых напрямую влияет на срок службы мягкой кровли. Так, например, листовые материалы монтируют с использованием штучных крепежей — гвоздей, шурупов, зажимов. Рулонные материалы являются самоклеящимися.

При выполнении всех требований монтажа и ухода за мягкими кровлями, их срок службы составляет около 15 лет. При этом минимальное время эксплуатации такой кровли не должно быть меньше пяти лет, в противном случае это означает, что технология укладки материала не была соблюдена, а также не проводился надлежащий ремонт и обслуживание поверхности после зимнего периода.

Сергей Иванов Админ. ответил 1 год назад

Иван, здравствуйте! При выборе кровельного покрытия вам стоит обращать внимание не только на технологию укладки и достоинства материала, но и на его срок эксплуатации. В большей степени именно от него (при грамотной укладке) будет зависеть частота ремонтов и смен материала крыши. Сейчас на рынке появилось достаточно большое количество новых материалов, информация о которых еще не стала широко известной. Один из таких примеров для крыши – битумная черепица или мягкая кровля. Ее срок службы требует особого внимания.

Почему выбирают такой тип покрытия

Любого человека, когда он впервые слышит о каком-либо неизвестном ему строительном материале, обязательно заинтересует вопрос о том, чем же он хорош в эксплуатации? Попробуем и мы рассмотреть преимущества гибкой черепицы на фоне других кровельных материалов. В чём они заключаются?
Кроме того, что битумная черепица имеет вес всего около 5 кг/м2, она обладает ещё и следующими качествами:

  • Удобная в монтаже благодаря небольшому весу и малым габаритам.
  • Высокая защита от шума, поэтому при устройстве жилой мансарды под крышей дома не требуется дополнительной звукоизоляции.
  • Низкая теплопроводность.
  • Не подвержена коррозии и гниению в процессе эксплуатации.
  • Шероховатый верхний слой задерживает снег и не позволяет ему сходить лавиной при оттепели.
  • Стекловолоконный «каркас» хорошо сопротивляется разрыву, сохраняя эластичность при низких температурах.
  • Срок службы от 30 до 50 лет у черепицы от разных производителей.
  • Большой выбор расцветок и форм.

Если при строительстве дома заранее было принято решение о применении мягкой черепицы, и конструкция стропил и обрешётки была продумана специально под этот вид покрытия, то уложить такое покрытие будет нетрудно самостоятельно в короткий срок.

2.1. Содержание крыш и чердачных помещений заключается в проведении очередных и внеочередных технических осмотров (обследований), очистки кровель от снега и мусора и выполнении непредвиденного текущего ремонта. Крыши жилых зданий в процессе эксплуатации должны находиться под постоянным наблюдением инженерно-технических работников жилищно-эксплуатационных организаций.2.2.

При осмотрах устанавливается состояние кровельного покрытия, водоотводящих устройств, конструкций крыш, чердачных помещений и расположенных в них и над крышами инженерного оборудования.2.3. Очередные технические осмотры крыш проводятся при общих весенних и осенних осмотрах здания комиссией из инженерно-технических работников и рабочих жилищно-эксплуатационных организаций.

Весной (после таяния снега) осмотром выявляется состояние крыши и объем текущего ремонта, а осенью (до образования снежного покрова) – проверяются выполнение работ, намеченных при весеннем осмотре, и готовность крыш к эксплуатации в зимних условиях.2.4. Внеочередные осмотры крыш и расположенного в них оборудования (вентиляционных шахт и труб, теле- и радиоантенн), мест сопряжения оборудования с кровлей, водоотводящих устройств следует производить после сильных ветров, ливней и обильных снегопадов.

Рулонные и мастичные кровли необходимо осматривать дополнительно в летний период года.2.5. Потолки бесчердачных крыш следует дополнительно осматривать в период продолжительных и устойчивых морозов с температурой наружного воздуха ниже расчетной в данном климатическом районе для выявления промерзающих и отсыревающих участков.

Особое внимание уделяется сопряжениям крыши со стенами (в торцах и наружных углах зданий), а также расположению опорных блоков под несущими кровельными конструкциями.Перед осмотром кровли очищаются от мусора, листьев, пыли. По результатам осмотров крыш составляется ведомость дефектов с указанием объема ремонтных работ.

При обнаружении в кровле и водоотводящих устройствах (свесах, желобах, разжелобках, водосточных трубах, воронках, карнизных сливах) неисправностей принимаются меры к немедленному, их устранению.Места повреждений при осмотрах следует отметить краской или другим способом для последующего их исправления.

Результаты осмотра записывают в журнал.2.6. Результаты осмотра крыши следует фиксировать в журнале для планирования ремонта кровель, чердачных помещений и располагаемого в них оборудования. Особое внимание обращают на места примыкания кровли к водоотводящим устройствам; выступающие части здания (стены, парапеты, блоки выхода на крышу, ограждения и т.д.);

инженерное оборудование (трубы, антенны и др.); защитные слои, фальцы и крепления картин к обрешетке в кровлях из листовой стали; водоотводящие устройства, водоприемные воронки и открытые выпуски – при внутреннем водоотводе; состояние чердачных помещений и размещенного в них сантехнического оборудования (разводки систем центрального отопления, дымовентиляционных коробов и др.);

состояние утеплителя чердачного перекрытия и входных дверей (люков) на чердак; температурно-влажностный режим чердачных помещений и бесчердачных крыш; состояние приточных и вытяжных устройств для вентиляции чердачных помещений и вентилируемых бесчердачных крыш.Результаты осмотра дополняются сообщениями жильцов о наличии увлажнений потолка и мест сопряжений перекрытия с наружными стенами, о протечках кровли, перегреве помещений и других недостатках, ухудшающих условия проживания.

Для проведения инструментальных обследований следует привлекать специализированные проектные организации.При технических осмотрах рекомендуется использовать инструменты и приборы, приведенные в прил. 4.2.7. Осмотр бесчердачных крыш дополнительно следует производить со стороны помещений верхних этажей здания.

Отсутствие чердачных помещений требует особенно внимательной эксплуатации мастичных кровель и своевременного обнаружения их повреждений. При появлении пятен сырости на потолках помещений следует установить влажность и толщину утеплителя.2.8. Недопустимо снижение эффективности работы вентиляционных каналов из-за забивки решетки приточных отверстий грязью, закрытия приточных или вытяжных отверстий досками, утеплителем или кирпичом.2.9.

ОНТИ АКХ, 1974).2.10. Результаты осмотра крыш должны отражать состояние ее конструктивных элементов и кровельного покрытия, эффективность вентиляции чердачных помещений и вентиляционных продухов (каналов) бесчердачных крыш (при необходимости следует определить причины неудовлетворительного температурно-влажностного режима чердачного помещения и вентиляционных продухов бесчердачных крыш и наметить пути его улучшения).2.11.

Дефекты крыш, обнаруженные при осмотрах, следует своевременно устранять силами рабочих жилищно-эксплуатационных организаций и ремонтно-строительных управлений.При наличии значительных дефектов или аварийного состояния крыш необходимо тщательно их обследовать комиссией с привлечением представителей специализированной проектной организации для составления акта обследования и разработки рекомендаций по устранению дефектов.

2.12. В процессе эксплуатации крыш жилых зданий следует регулярно производить очистку кровель и водоотводящих устройств от мусора (песка, грязи, листьев и др.), препятствующего стоку воды. При уборке мусора следует прочищать защитные колпаки, водоприемные воронки и водосточные трубы, круглыми проволочными щетками (ершами) диаметром равным диаметру трубы.

В системах внутреннего водоотвода с наружным выпуском следует периодически прочищать гидравлический затвор водоотводящей трубы и лотки.2.13. Очистку крыш следует производить весной после таяния, и осенью перед выпадением снега. Во время листопада крыши подметают по мере скопления листьев на кровле.2.14.

Снег с крыш с рулонными, мастичными и стальными кровлями с наружным водоотводом сбрасывают при большом его скоплении и в период оттепели.2.15. Запрещается сбрасывать снег с железобетонных крыш с рулонными и мастичными кровлями и внутренним водоотводом.2.16. Очистку снега с крыш следует производить только деревянными лопатами, оставляя нетронутым прилегающий к кровле защитный слой толщиной 5 см.

Применение стальных лопат и ломов категорически запрещается. После очистки крыши от снега необходимо проверить ее техническое состояние.Наледи на свесах крыш с наружным водоотводом следует периодически удалять, не допуская образования сосулек, представляющих угрозу для пешеходов. Для устранения обледенения крыш следует выполнить указания разд. 4.2.17.

При сбрасывании снега с крыши необходимо принять меры, исключающие повреждения электрических и телефонных проводов, козырьков, вывесок и зеленых насаждений.2.18. Запрещается сбрасывать мусор, снег и лед в воронки и водосточные трубы.2.19. Воронки наружных водосточных труб рекомендуется закрывать на зиму специальными крышками-лотками из листовой стали для предотвращения скопления снега в воронках, обеспечения стока талых вод при оттепелях, минуя водосточные трубы, и снижения их обледенения.

При наступлении устойчивой положительной температуры наружного воздуха крышки-лотки необходимо снять с воронок.2.20. Для нормальной работы температурных компенсаторов стояков внутренних водостоков следует по мере необходимости, но не реже одного раза в три года заменять в них сальниковую набивку.

Предлагаем ознакомиться:  Устройство примыкания кровли к трубе

3.8. К основным дефектам, возникающим в процессе эксплуатации крыш и требующим устранения, относятся:наличие впадин, выступов и других неровностей в основании под кровлю;трещины в кровельном покрытии и в местах его примыкания к конструкциям и оборудованию;отсутствие верхнего защитного слоя и защитно-отделочного покрытия кровли;

сползание с кровли нетеплостойкой мастики и закупорка ею воронок внутреннего водоотвода;вздутия рулонного или мастичного покрытия (рис. 1);отслаивание покрытия от основания и в местах сопряжений его с вертикальными конструкциями и инженерным оборудованием;механические повреждения кровли вследствие небрежной ее очистки от мусора, а также в процессе производства ремонтных работ на кровле;

повреждение покрытия кровли, протечки в зоне водоприемных воронок внутреннего водоотвода при отсутствии или неисправности температурного компенсатора стояка, неправильного сопряжения водоприемной воронки и покрытия, засорения и замерзания открытых выпусков внутреннего водоотвода;переувлажнение теплоизоляционного слоя крыш;

промерзание отдельных участков крыш, особенно в местах их сопряжений с наружной стеной;неудовлетворительный температурно-влажностный режим чердачных помещений (при их наличии);разрушение, бетона на карнизных свесах;коррозия арматуры и армоцементных крыш с безрулонным покрытием в результате разрушения защитного слоя кровельной панели;

наличие трещин на наружной поверхности кровельной панели;неплотности стыков соединений между кровельными панелями, способствующие прониканию, атмосферной влаги и снега;обледенение свесов и наружных водоотводящих устройств крыш.На крышах с мастичными кровлями наблюдаются разрушения, свесов железобетонных панелей (при отсутствии металлических карнизных свесов), появление сквозных трещин в стыках, выкрошивание цементного раствора из-под нащельников в крышах из панелей лоткового типа.3.9.

Срок службы кровли — Портал о стройке

Дефекты крыш, вызывающие необходимость усиления конструкций и теплоизоляции (сверхнормативные прогибы панелей, коррозия арматуры и закладных деталей, промерзание крыш и др.), устраняют в соответствии с указаниями пп. 3.11, 3.12.Рис. 1. Устройство заплат на мягких кровлях в местаха – разрывов; б – разрушений ковра; в – вздутий;

г – повреждений краев полотнищ; 1 – рулонный ковер; 2 – мастика; 3 – заплата; 4 – граница повреждения; 5 – край полотнища; 6 – стяжка; 7 – утеплитель; 8 – разрезы поврежденного полотнища3.10. При отсыревании или промерзании отдельных участков бесчердачных крыш, а также мест их сопряжения с наружными стенами следует утеплить эти места, предварительно установив толщину и влажность утеплителя (см. прил. 5).3.11.

До начала производства работ по утеплению переохлажденных домов необходимо загерметизировать стыки сопряжений крыш с наружными стенами и просушить отсыревшие места. Толщину дополнительного слоя утеплителя бесчердачной крыши (или чердачного перекрытия) следует определять расчетом или по таблицам.3.12.

Утепление переохлажденных зон крыш должно быть выполнено по проекту путем напыления утеплителя снаружи, инъецирования в пустоты вспучивающихся теплоизоляционных составов, устройства со стороны помещений утепляющих скосов, дополнительной установки труб отопления в местах сопряжения наружных стен с бесчердачной крышей или другими способами.Рис. 2.

Устройство продухов дли вентиляции бесчердачных невентилируемых крыш с крупнозернистым утеплителема – поперечный разрез крыши; б – вариант кропления вытяжного патрубка. 1 – наружная стена; 2 – вновь устраиваемые вентиляционные отверстия диаметром 30 10 мм; 3 – железобетонный карнизный блок; 4 – карнизный слив на листовой стали;

5 – основной гидроизоляционный ковер; 6 – утеплитель; 7 – колпак из оцинкованной стали; 8 – фартук из оцинкованной стали; 9 – вентиляционные патрубки высотой h =50 см из кровельной стали; 10 – металлическая гильза; 11 – железобетонная панели перекрытия; 12 – антисептированная деревянная рамка; 13 – верхний слой из бронированного рубероида;

14 – слой дополнительного гидроизоляционного ковра; 15 – мелкий гравий, втопленный в мастику; 16 – основание под кровлю; 17 – бортик из раствора; 18 – гравий.3.13. Для создания осушающего режима отсыревшей теплоизоляции бесчердачных невентилируемых крыш (с крупнопористым утеплителем) следует устраивать вентиляцию слоя утеплителя по проекту.

Осушение утеплителя может быть выполнено устройством продухов в карнизной части и в кровле при использовании для его вентиляции ветрового и теплового напоров (рис. 2).3.14. Не рекомендуется утеплять переохлажденные зоны сопряжения наружных стен со смежными конструкциями (бесчердачными крышами, перекрытиями, внутренними стенами) устройством с внутренней стороны карнизов, скосов или утепляющих падуг из высокоэффективных утеплителей, а также органическими материалами (например, древесно-стружечными плитами на откосе или вплотную), загнивающими при переувлажнении.3.15.

До ремонта кровли необходимо привести в технически исправное состояние конструкции и инженерное оборудование, выступающие над кровлей или расположенные в пределах чердачного помещения, а также металлические свесы и водосточные устройства.3.16. Участки рулонного ковра, подлежащие ремонту, предварительно следует очистить от мусора, грязи, пыли, старого защитного слоя и при необходимости просушить.

После ремонта защитный слой должен быть восстановлен.3.17. При ремонте рулонных кровель рекомендуется применять следующие материалы:для рулонного гидроизоляционного ковра:стеклорубероид с крупнозернистой посыпкой марки С-РК;стеклорубероид с чешуйчатой посыпкой марки С-РЧ;стеклорубероид с мелкой посыпкой марки С-РМ;

рубероид с крупнозернистой посыпкой марок РКК-500 А, РКК-400 (А, Б, В);рубероид с чешуйчатой (слюдяной) посыпкой марки РКЧ-400;рубероид с мелкой минеральной посыпкой марок РКМ-350 (Б и В);рубероид подкладочный с мелкой минеральной посыпкой марки РПМ-300;рубероид с эластичным покровным слоем марки РЭМ-350;

наплавляемый рубероидмарок РМ-350-1,0; РМ-420-0,6;РМ-420-1,0; РМ-500-2,0 (для нижнего слоя), РК-420-0,6;РК-420-1,0; РК-500-2,0; РК-350-1,0 (для верхнего слоя);дегтебитумные материалы марок ДБМ, ДББ, ДБЧ;гудрокамовые материалы марок РГМ-420; РГМ-350;толь с крупнозернистой посыпкой марок ТВК-420; ТВК-350;

толь с песчаной посыпкой марки ТП-350;пергамин марки П-30;толь-кожа марки ТК-250;гидроизол марок ГИ-1 и ГИ-2;изол, полиэтиленовая пленка, металлоизол, фольгоизол для ремонта небольшихучастков кровли:стеклянный холст марки ВВ-Г; для устройства гравийного и защитно-отделочныхслоев:гравий чистый сухой с размером зерен 5-10 мм или каменная крошка из пород сморозостойкостью не ниже Мрз-100;

битумно-алюминиевая краска марки БТ-177;битумно-полимерный состав на основе водорастворимой полиамидной смоле;для устройства защитных фартуков, отделки карнизов и герметизации швов и стыков:мастики герметизирующие – изол Г-В, УМ-40;мастики холодные «Вента» и «Кровлелит»;оцинкованная кровельная сталь, кровельные гвозди для устройства водоотводящихэлементов;

стальные полосы размером 4*40 мм для крепления кромки и гидроизоляционногоковра и защитных фартуков к вертикальным поверхностям.3.18. Рулонные материалы при ремонте кровель используются в верхнем или подкладочном слое ковра и приклеиваются на холодных или горячих битумных или битумно-полимерных мастиках (табл. 1).Таблица 1

Рулонные материалы, рекомендуемые для устройства кровельного ковра

Марка

Слой

Мастика горячая

верхний

подкладочный

битумная МБК-Г

битумно-полимерная БПМ

Стеклорубероид с крупнозернистой посыпкой

С-РК

ОП

НД

оп

оп

Стеклорубероид с чешуйчатой посыпкой

С-РЧ

оп

д

оп

оп

Стеклорубероид с мелкой минеральной посыпкой

С-РМ

д

оп

Оп

оп

Рубероид с крупнозернистой посыпкой

СКК-500А,
РКК-400
(А, В, В)

оп

нд

оп

оп

Рубероид с чешуйчатой (слюдяной) посыпкой

РКЧ-400

оп

нд

оп

оп

Рубероид с мелкой минеральной посыпкой

РКМ-350
(В, В)

д

оп

оп

оп

Рубероид подкладочный с мелкой минеральной посыпкой

РПМ-300

нд

оп

оп

д

Рубероид с эластичным покровным слоем

РЭМ-350

д

оп

оп

д

Наплавляемый рубероид (ТУ 21-27-35-78)

Для нижнего слоя

То же

РМ-350-1,0

Целесообразно применять на отдельных объектах и объектах с небольшой площадью покрытия

В местах примыканий необходимо применять битумные и битумно-полимерные мастики повышенной теплостойкости

»

РМ-420-0,6
РМ-420-1,0
РМ-500-2,0

Для верхнего слоя

РК-420-0,6

То же

РК-420-1,0

»

РК-500-2,0

»

РК-350-1,0

Дегтебитумные материалы

ДБМ
ДББ
ДБЧ

НД
ОП
оп

оп
нд
нд

ОП
ОП
оп

д
д
д

Гудрокамовые материалы

РГМ-420
РГМ-350

д

оп

оп

оп

Толь с крупнозернистой посыпкой

ТВК-420
ТВ К-350

оп

нд

оп

нд

Толь с песчаной посыпкой

ТП-350

оп

д

оп

нд

Пергамин

П-350

нд

д*

оп

нд

Толь-кожа

ТК-250

нд

д*

оп

нд

Битумно-полимерный материал

ГМП

нд

оп

нд

оп

Гидроизол

ГИ-1, ГИ-2

д

оп

ОП

д

Изол

д

оп

нд

оп

Полиэтиленовая пленка

нд

оп

нд

оп

Металлоизол

нд

оп

нд

оп

Фольгоизол

нд

оп

нд

оп

Стеклосетка

ССС

нд

ОП

оп

д

Стеклянный холст

ВВ-Г

нд

ОП

оп

д

Минусы и особенности

Чтобы через какой-то срок службы новенькая, «с иголочки» кровля не вызвала разочарований, перед её устройством необходимо знать недостатки гибкой черепицы. Это поможет ещё на стадии монтажа стропил и обрешётки сделать всё правильно, и при укладке самой битумной черепицы предусмотреть все нюансы. В чём они заключаются?

Кроме этого:

  • Битумная черепица требует сплошного основания из водостойких материалов.
  • При уклоне от 12 до 18 градусов рекомендуется устройство дополнительной гидроизоляции на проблемных участках крыши, наиболее подверженных увлажнению, а также на стыках обрешётки и рёбрах кровли.
  • При повреждении какого-либо участка необходимо будет обращаться к специалистам для ремонта, поскольку элементы черепицы склеиваются между собой, и заменить повреждённые листы самостоятельно не получится.
  • Необходимо обеспечить работающую вентиляцию пространства под крышей из мягкой черепицы.
  • Перемещение по крыше, особенно в жаркое время года, недопустимо.
  • Шероховатость поверхности способствует накоплению на ней различного мусора, что требует проведения регулярной очистки.
  • В регионах с повышенной влажностью, вблизи водоёмов, на затенённых участках возможно зарастание крыши мхом или лишайником.
  • Устройство 1 м2 битумной черепицы примерно в два раза дороже устройства 1 м2 металлической черепицы из-за необходимости применения сплошной обрешётки из водостойких материалов. Срок службы обеих видов кровли при этом примерно одинаков.

В качестве обрешётки под гибкую черепицу используют водостойкую фанеру или плиту ОСБ (OSB плиту). Это приводит к значительному удорожанию мягкой кровли. Укладку листов необходимо производить с учётом свойств материала, чтобы избежать деформации обрешётки под воздействием природных факторов. Иначе это может вызвать деформацию покрытия и сокращение срока её службы.

При отсутствии должной вентиляции под кровлей возможно отсыревание материалов стропил и образование плесени. Может начаться процесс гниения дерева.

Хорошей защитой от образования мусорной растительности будет применение при обустройстве самых верхних участков кровли медной сетки или пластин из меди. Дождевая вода, вступая в реакцию с медью, образует антисептический раствор и, стекая вниз, естественным образом обрабатывает им всю поверхность крыши, предотвращая рост мха.

Соблюдение всех профилактических мер и правил эксплуатации позволит значительно продлить срок службы мягкой кровли.

Большинство застройщиков в процессе строительства сталкиваются с определенными трудностями. Они заключаются скорее не в сложности работ, а в выборе материалов. Мягкие крыши это очень капризные вещи, хотя с другой стороны обладают хорошим качеством и эксплуатационными свойствами. Давайте рассмотрим мягкую кровлю с положительной стороны.

  • Материал обладает хорошей эластичностью. За счет этого качества его можно укладывать на любые стропильные системы, в том числе и куполообразные.
  • Хорошая звукоизоляция. Шероховатая поверхность, созданная минеральными компонентами хорошо отражает различные шумы.
  • Дешевизна. Практически все материалы из битума обладают этим качеством. Самый яркий пример, конечно же – рубероид. Его цена очень низкая, но от этого страдает и качество. Но производители этого продукта учли это и выпустили совершенно новую структуру материала. Теперь в составе рубероида отсутствует целлюлоза, она была заменена на стеклоткань, которая не только позволяет материалу пролежать дольше, но и увеличивает его прочностные характеристики.
  • Простота укладки. На сегодняшний день уложить мягкое покрытие можно без инструментов. Для этого вам потребуется приобрести материал с самоклеящимся основанием и совершать монтаж в оптимальную погоду от 15 до 25 градусов. Другие битумные продукты укладываются при помощи газовой горелки. Что касается полимерных материалов, то там полосы свариваются горячим воздухом.
  • Материал не подвержен коррозии и гниению.
  • Некоторые виды обладают хорошим сроком эксплуатации, который доходит до 70 лет.
  • Уложенный кровельный ковер хорошо смотрится на любом здании.
  • Устойчивость к механическим повреждениям и ультрафиолетовому излучению.
  • Высокие гидроизоляционные свойства. Благодаря определенной технологии укладки можно добиться практически стопроцентной гидроизоляции поверхности.

Несмотря на такие плюсы, мягкие материалы обладают своими недостатками.

  • Шероховатость на поверхности задерживает атмосферные осадки, поэтому в зимнее время, скорее всего, вам придется ее обслуживать. Решением такой проблемы может стать укладка отопительных кабелей.
  • Для укладки требуются особые погодные условия. Отрицательная температура снижает эластичность большинства мягких покрытий, они становятся хрупкими и очень легко ломаются. Чтобы такого не происходило настил поверхности проводится в температурном диапазоне от 10 до 25. Сильная жара так же негативно воздействует на материал, делая его чересчур мягким.
  • Процесс укладки обычных битумных материалов связан с некоторой опасностью, которая исходит от газовой горелки. Если вы не знаете, как обращаться с этим устройством, то пригласите на объект опытного человека.
  • Материал не пропускает влагу ни в каком агрегатном состоянии, поэтому во время эксплуатации может возникнуть такая ситуация, когда на основании будет скапливаться влага. Если такое случится, то вы сразу поймете по отслоению материала от поверхности.
  • Утеплитель для мягкой кровли должен быть гидрофобным. Если вы ждете моего совета в этой области, то приобретайте пеностекло или пенополистирол. Эти два продукта не боятся влаги и создадут хорошее жесткое основание.
  • В зимнее время вам придется не раз очищать поверхность от большого количества снега. Эта работа связана с большой ответственностью, ведь повредить покрытие при очистных работах очень просто. Чтобы убрать этот риск оставьте на поверхности немого снега. Так вы проведете работу максимально безопасно и кроме этого, небольшой слой снега будет надежно защищать материал от всевозможных угроз.

Плюсы и минусы описанные выше затрагивают мягкие кровли лишь поверхностно. Если вы хотите изучить их углубленно, то нужно рассматривать каждый материал по отдельности.

Предлагаем ознакомиться:  Консервация каркасного бассейна на зиму, как законсервировать каркасный бассейн на зиму

Укладка наплавляемого материала

Под наплавляемыми материалами в большинстве случаев подразумеваются битумные рулонные продукты. Их разновидностей довольно много, но основой для каждого стал всем известный рубероид. Совсем недавно, срока его годности хватало всего на пару лет, но после того, как производители поменяли структуру, этот показатель сильно возрос и на сегодняшний день составляет порядка 15 лет. Давайте в качества примера возьмем именно этот продукт.

Срок службы кровли — Портал о стройке

Технология устройства мягкой кровли из наплавляемых материалов идет в следующем ключе. Как правило, перед укладкой нового продукта, старое покрытие подвергается демонтажу. Но если по свойствам ничем не отличалась от рубероида, то оно может стать отличным основанием. Если проводится нулевое строительство, то сперва подготавливается основание.

Для придания основанию дополнительной жесткости на нее укладывается армирующая сетка. Она способствует более качественному распределению мастики по поверхности, тем самым качество укладки повышается. Намазав основанием мастикой можно сразу укладывать первые полосы материала. Чтобы настил проходил в быстром темпе все полосы рубероида должны разматываться за сутки до их монтажа. Благодаря мастике, битумное покрытие получает высокую адгезию, и при ее застывании она становится одним целым с рубероидом.

Так же можно проводить укладку и без нанесения мастики. Для этого на подготовленное основание укладывается рулон рубероида. Он должен раскручиваться в ту сторону, куда будет проводиться его настил. Далее при помощи газовой горелки расплавляется нижний слой материала. Индикатором готовности можно считать расплавление специальной пленки, которая находится снизу рулонного продукта.

После того, как первый слой закончен, поверхности дают время на остывание. Укладку следующих полос начинают в там направлении, чтобы они были перпендикулярные предыдущим. Это позволит материалу более качественно задерживать влагу.

Количество слоев варьируется в пределах 3-9, наиболее целесообразно укладывать 3-4. На нижние ряды идут так называемые подкладочные продукты, они с обеих сторон имеют гладкую поверхность и ничем не защищены. Что касается финишного покрытия, то его можно отличить по повышенной плотности и минеральной посыпке.

Кровельные материалы и сроки их службы

В процессе укладки может возникнуть такая ситуация, когда материал прожигается. Укладывать такой материал дальше крайне не советуется. Лучше всего приостановить работу, отрезать испорченную часть и начать дальнейшую работу с нахлеста в 10 сантиметров.

Битумная черепица относится к наплавляемым кровельным материалам (прочитайте: «Наплавляемая кровля: технология укладки, выбор материала «). Поэтому ее укладка требует проведения некоторых предварительных подготовленный как с самим материалом, так и и с основанием, на которое черепица будет укладываться.

Для начала, перед укладкой следует полностью демонтировать старый материал кровли. Основание необходимо тщательно осмотреть, и в случае необходимости очистить от грязи и остатков предыдущей кровли. В идеале необходимо обработать все деревянные конструкции грунтовкой. Благодаря этому, крыша будет более стойкой к различным негативным факторам.

В отличие от таких кровельных материалов как металлочерепица или шифер, мягкая черепица требует сплошной обрешетки для укладки. От ее ровности и гладкости напрямую зависят эксплуатационные качества возведенной кровли. После организации сплошного основания переходят к подготовке необходимых инструментов и материалов.

Если используемый материал имеет рулонный характер, то его раскладывают на подготовленной поверхности для того, чтобы он смог немного провиснуть. Также на этом этапе можно подогнать рулон рубероида под необходимые размеры. На каждой полосе материала необходимо оставить 10 см под нахлест. В первую очередь это необходимо для обеспечения хорошей защиты от влаги.

Начинают монтаж рулонной крови с любой понравившейся стороны. Для этого один край материала прикрепляют к сплошной обрешетке, а второй плотно закатывают в рулон. Далее размещают следующий рулон рубероида. Мягкую кровлю кладут таким образом, чтобы на свесах всегда имелся запас материала в 5-10 см. Это позволит провести корректировку защиты ветровой доски от продувания и задувания дождевой воды (прочтите: «Мягкая кровля — рулонная: технология устройства «). При укладке элементной черепицы делают похожий свес в 10 см.

Для укладки рулонного материала необходимо нагреть нижний слой до температуры, позволяющей приклеить полоску к деревянному основанию и соседнему рулону. Для получения надежного соединения двух соседних полос мягкой кровли, по стыку необходимо пройтись катком.

Срок службы кровли зависит от типа покрытия. Мягкий материал может быть разных видов и назначений. Также среди приведенных ниже групп очень существенна разница в цене.

  • Рулонные кровельные покрытия. Они изготавливаются на плотной основе с пропиткой битумом. В качестве основы может служить строительный картон или стеклохолст. Для вторых период эксплуатации увеличивается. В среднем для изделий на основе картона можно привести значение 5-7 лет, а для стеклохолста 10-15 лет. Это достаточно небольшой период службы, но материал обладает таким достоинством как невысокая цена, что позволяет менять покрытие достаточно часто. Такой вариант подходит и для скатных и для малоуклонных кровель.
  • Битумная черепица. Применяется для скатных крыш с углом наклона более 8 градусов. Прослужит дольше, чем предыдущий тип, но обладает достаточно высокой стоимостью. В среднем производители говорят о цифре 20-30 лет. А по факту — скорее до 40.

от 15 до 25 лет на мягкую черепицу; от 5 до 15 лет на металлочерепицу; от 20 до 50 лет на натуральную (керамическую) черепицу. Причем каждый производитель заявляет, что его продукция прослужит гораздо дольше названного им гарантийного срока — как минимум в три раза, причем срок службы натуральной черепицы составит никак не менее 100 лет.

С годами технологии изготовления и эксплуатации битумной черепицы совершенствовались, и сейчас она представляет собой «пирог», основу которого составляет арматурный каркас из стеклоткани (1), залитой качественным модифицированным битумом (2). Сверху основа посыпается защитно-декоративным покрытием (3), которое значительно увеличивает срок службы мягкой кровли.

Это может быть базальтовая крошка, гранулят, минеральная крошка с добавлением различных красителей. Снизу основа «лежит» на битумно-полимерной липкой мастике (4), которая не боится морозов. Для того чтобы при транспортировке листы гибкой черепицы не склеивались между собой, нижний слой защищается плёнкой (5), которая легко снимается перед укладкой элемента на место.

С одной стороны, кажется странным желание резать целые рулоны готового к применению материала на мелкие кусочки, чтобы потом их отдельно крепить на крыше, накладывая друг на друга. С другой — кровлю можно оформить красивее, эффектнее, да и при повреждении одного — двух элементов в период эксплуатации нет нужды менять весь рулон, как это происходит при устройстве покрытия из рулонных материалов. Какие ещё сюрпризы хранит в себе такая кровля?

Непредвиденный текущий ремонт

2.21. Непредвиденный текущий ремонт выполняют при обнаружении: пробоин и свищей в кровле; отслоений кромок гидроизоляционного ковра; расслоения полотнищ в стыках; разуплотнений фальцев кровель, карнизных свесов и желобов из листовой стали; ослабление креплений элементов несущих конструкций крыши стальной кровли, водоотводящих устройств и оборудования;

разъединения звеньев водосточных труб; разрушения защитного окрасочного слоя металлических элементов; неплотностей в ограждениях вентиляционных коробов и шахт; разрушения теплоизоляции трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, размещенных в чердачном помещении; разбитых стекол в слуховых окнах.2.22.

Неисправности крыш должны быть устранены в следующие максимальные сроки:повреждения, вызывающие протекания кровли и водостоков – немедленно после обнаружения;повреждения, приведшие к ослаблению гидроизоляционных свойств кровли и крепления элементов крыши – в течение суток;повреждения, мешающие нормальному стоку воды – в течение 5 сут.;остальные виды повреждений – в течение летних месяцев.

Дефекты мягкой кровли и способы их устранения

При частых профилактических осмотрах будут выявляться все новые проблемы связанные с повреждением кровельного покрытия. Благо то, что проводить ремонт на мягкой кровли довольно просто.

Если в процессе осмотра было замечено вздутие покрытия, то можно с уверенностью сказать, что здесь скопилось большое количество влаги. Для устранения этой проблемы вам нужно взять нож, мастику, инструмент для ее нанесения и что-нибудь тяжелое, чем можно будет придавить материал к основанию.

Итак, после выявления проблемного очага необходимо определить степень его распространения. Для этого место вздутия разрезается ножом крест-накрест. Края рубероида заворачиваются до тех пор, пока вы не почувствуете, что этого достаточно. Затем, в получившееся отверстие вливается большое количество мастики.

После ее нанесения, убедитесь, что она распределилась по всему проблемному участку и достигла даже труднодоступных мест. Далее уголки материала заворачиваются и придавливаются тяжелым предметом. Если мастика начинает вытекать из созданных разрезов, то ее количества вполне достаточно, обратное говорит о недостатке.

Финская мягкая кровля ремонтируется несколько другим способом. Мягкая черепица сама по себе сильно отличается как по строению, так и по способу укладки. Для ее ремонта старый материал в обязательном порядке должен быть демонтирован, а на его поверхность устраивается новый. Как видите, совершенно ничего сложного, но для этого придется приобретать само кровельное покрытие, да еще и подобрать подходящий цвет.

  • Какой срок службы мягкой кровли

    Главные недостатки мягкой черепицы связаны с уходом за поверхностью и ежегодным ремонтом после зимы. Причина кроется в неустойчивости мягких кровель к низким температурам. При этом ремонтные меры никак не связаны с причинами повреждения такой кровли. Это просто ежегодная необходимость, выполняя которую можно сохранить качественную кровлю на долгие годы.

    Кроме регулярного ухода, на срок эксплуатации мягкой кровли влияют различные механические повреждения, но в большинстве случаев они легко удаляются с помощью нагревательной установки и простой процедуры ремонта. И хотя специалисты нередко приписывают в недостатки малый срок службы мягкой кровли, определенные марки материала способны качественно выполнять свои функции на протяжении 50-ти лет. А это, согласитесь, не так и мало.

    Мягкая кровля может состоять из элементных или листовых материалов битумного типа. Монтаж каждого вида имеет свои особенности, соблюдение которых напрямую влияет на срок службы мягкой кровли. Так, например, листовые материалы монтируют с использованием штучных крепежей — гвоздей, шурупов, зажимов. Рулонные материалы являются самоклеящимися.

  • Кровельные материалы и сроки их службы

    Состав мягкой кровли напрямую влияет на долговечность и качество полученной крыши. Как правило, подобные материалы имеют два слоя. Нижний слой — специальное плотное вещество, покрытое с двух сторон изоляционной пленкой. Верхний слой состоит из крупнозернистых материалов и битума, а поэтому он является защитным, так как способен выдерживать различные механические воздействия (подробнее: «Мягкие кровельные материалы — характеристика «).

    Поэтому понятно, что мягкая кровля плюсы и минусы которой мы не рассматриваем в данной статье, позволяет покрыть крышу достаточно быстро и дешево (детальнее: «Как покрыть крышу мягкой кровлей «). Но при этом придется уделять ее обслуживанию достаточное количество времени.

    Кровля рубероидного типа

    Рубероид отличается более низкой стоимость по сравнению с мягкой черепицей, поэтому данный материал применяют для покрытия различных хозяйственных и технических помещений. Но стоит учитывать, что хоть такая мягкая кровля состав имеет аналогичный битумной черепице, срок службы у нее гораздо ниже. Рубероид имеет неимоверно простую технологию укладки, что позволяет провести все работы самостоятельно, без привлечения профессиональных кровельщиков. Но, к сожалению, это никоим образом не отражается на качествах полученной крыши.

    Большинство проблем связанных с кровлей из рубероидов возникают по причине повышенной влажности. Чаще всего влага попадает под слой рубероида в местах его примыкания к отвесным или наклонным стенам. Вся суть в том, что качественно приклеить рубероид к кирпичной кладке практически невозможно, а применение других материалов и методов является экономически нецелесообразным.

    А если учесть, что кроме влажности на рубероид могут действовать механические и химические факторы, то становится понятной причина быстрого разрушения целостности слоя кровли.

    В результате различных воздействий на рубероид можно увидеть результат прихода материала в негодность:

    • кровля покрывается пузырями, разрывами и трещинами;
    • между отдельными слоями рубероида начинает развиваться растительность, что дополнительно приводит к разрывам верхнего слоя кровли и загрязнению водостока;
    • клеящий слой листов разрушается, в результате чего материал расслаивается и уже не может быть отремонтирован или восстановлен;
    • разрушается используемая для проклейки швов мастика;
    • хрупкая мягкая кровля текстура которой потеряла свой цвет.

    Общие положения

    4.1. Температурно-влажностный режим чердачного помещения оказывает решающее значение на льдообразование. При создании в чердачном помещении температурного режима, при котором разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения составляет 2-4°С подтаивания снега не происходит, а значит не образуется наледей и сосулек.4.2.

    Обследование чердачных помещений, особенно домов, подверженных интенсивному обледенению, следует начинать с измерения температуры воздуха чердачного помещения термометром для наружного воздуха или психрометром.4.3. При разнице температуры наружного воздуха и температуры воздуха на чердаке выше 4°С следует установить источники поступления тепла в чердачное помещение, которыми могут быть:

    Кровельные материалы и сроки их службы

    недостаточная или некачественная теплоизоляция чердачного помещения; неудовлетворительная изоляция трубопроводов, воздухосборников, расширительных баков, вентиляционных и канализационных стояков и т.п., расположенных в чердачном помещении. Кроме того, возможна недостаточная вентиляция чердачного помещения.

    Для улучшения температурно-влажностного режима чердачных помещений и крыш следует, прежде всего, привести в технически исправное состояние их ограждающие конструкции и при необходимости устраивать специальную естественную систему вентиляции, располагая вентиляционные отверстия под свесом кровли и в коньке здания. В этом случае в наибольшей степени используются побудительные силы воздухообмена – тепловой и ветровой напор.

    Использование электровоздушных нагревателей для ремонта

    Данный тип оборудования используется для максимального нагрева мягких кровельных материалов, что позволяет просушить все слои кровли от избыточной влажности. Прогрев происходит не только в верхнем слое кровли, как при использовании горелки кровельной пропановой. но и по всей его толщине. Такой эффект достигается благодаря лучевым потокам, которые генерируются горелкой.

    Эти потоки легко преодолевают всю толщину материала, при этом совсем его не повреждая. Но следует уточнить, что использование такой установки для ремонта битумной черепицы необходимо проводить только в крайнем случае, так как кроме лучевого воздействия на кровлю происходит и ее нагрев, который негативно влияет на общее состояние материала.

    Теплоизоляция чердачного помещения

    4.4. Прежде всего, необходимо установить фактическую толщину насыпного утеплителя. Измерение производится щупом, который легко изготовить в условиях эксплуатирующей организации. Он представляет собой стальной штырь с градацией по сантиметрам.Толщина насыпного утеплителя должна быть не менее 16-22 см при засыпке керамзитовым гравием у = 500 кг/м3 или шлаком.

    Предлагаем ознакомиться:  Монтаж стропил на мауэрлат

    Замеры необходимо производить не менее чем в пяти точках в разных местах перекрытия. У наружных стен толщина утеплителя на ширину 30-50 см должна быть больше в 2 раза, чем по поверхности чердачного перекрытия.Засыпка должна быть в сухом рыхлом состоянии с устройством поверху защитной известково-цементной стяжки.

    Если чердачное перекрытие утеплено плитным утеплителем, например минераловатным, цементно-фибролитовым и др., то необходимо проверить плотность их укладки (отсутствие зазоров) и наличие предохранительной стяжки. Проверку эффективности утеплителя можно производить также измерением его температуры с помощью термометра, погруженного в утеплитель на глубину 2 см.

    Температура утеплителя (в градусах) должна быть в зависимости от температуры наружного воздуха, но не менее: например, при температуре наружного воздуха минус 30°С – минус 21°С; и соответственно минус 20°С – минус 12°С; минус 10°С – минус 1°С; 0° – плюс 2°С.Если температура наружного воздуха находится между указанными значениями, например минус 15°С, то температура воздуха внутри утеплителя находится интерполяцией и равна минус 7,5°С.4.5.

    Кровельные материалы и сроки их службы

    Для улучшения теплоизоляции чердачного перекрытия рекомендуется один из следующих способов:увеличить толщину утеплителя до нормы;добавлять утеплитель рекомендуется легкий: керамзит, минеральная вата, минеральный войлок, полимерные утеплители и т.д.; добавлять тяжелый утеплитель, например шлак без предварительного расчета несущей способности чердачного перекрытия, утвержденного проектной организацией, не рекомендуется;

    при смене утеплителя глиняную смазку заменять рулонной гидроизоляцией нельзя, так как вентиляция перекрытия будет нарушена;при слежавшемся сыпучем утеплителе произвести рыхление, которое по правилам эксплуатации необходимо производить 1 раз в 5 лет.4.6. Двери и люки чердачных помещений должны быть обшиты кровельной сталью по асбесту или войлоку, смоченному в глине.

    до 40 мм – 4 см; до 150 мм – 5 см; более 150 мм – 6,5 см.4.8. Можно замерять температуру наружного слоя изоляции, прислонив к поверхности термометр через пластилиновую накладку.Температура может быть выше температуры наружного воздуха не более чем на 4 °С.4.9. При нарушении теплоизоляции необходимо ее отремонтировать, оголенные участки утеплить.

    При недостаточной изоляции добавить еще слой белой глины с очесами или обернуть трубопровод минеральным войлоком, который крепится металлической сеткой или проволокой. Необходимо изолировать также расширительные баки, воздухосборники, тепловые задвижки и т.п. Изоляция выполняется в виде деревянных коробов с засыпкой шлаком или обшивкой минеральной ватой, лучше делать съемные короба.

    Деревянные части обрабатываются огнезащитными составами.Не допускается увлажнение чердачного перекрытия водой при спуске воздуха из системы центрального отопления через воздухосборники.Вентиляционные каналы и шахты, проходящие через чердачные помещения, должны быть утеплены деревянными коробами, которые изнутри обшиваются кровельной сталью, а снаружи штукатурятся.

    Наиболее удобными являются вентиляционные короба из гипсошлаковых плит с заделкой швов гипсовым раствором. Щели и зазоры в вентиляционных каналах не допускаются.Канализационные стояки, при прохождении через чердак соединяются раструбами вверх, чтобы конденсат, образующийся в трубах, не попадал через стыки на перекрытие.

    В случае наличия такого дефекта необходимо очистить стык и «произвести зачеканку вновь, заполнив ? раструба смоляным канатом и замонолитить расширяющимся цементом. Канализационный стояк обязательно утепляется кожухом из шлаковаты толщиной 5-7 см или деревянным коробом с засыпкой шлаком толщиной 10-15 см.

    Вентиляция

    4.10. Если все вышеперечисленные мероприятия не обеспечивают требуемого температурно-влажностного режима, необходимо детально рассмотреть вентиляционные устройства крыши.Вентиляционные отверстия вдоль конька крыши можно устраивать в виде щели (или точечные), а в карнизной части – в виде щели под обрешеткой и в виде отдельных отверстий (точечные продухи показаны пунктиром), равномерно распределенных по осям окон и простенков (рис. 15).4.11.

    Площадь вентиляционных отверстий в крыше устанавливается из условий полного удаления избытков тепла из подкровельного пространства (чердачного помещения, воздушной прослойки).Рис. 15. Устройство специальной системы естественной вентиляции чердачного помещения крыши с деревянными несущими конструкциямиа – схема системы вентиляции;

    вариант I – через щелевые продухи под свесом и в коньке; вариант II – через точечные подкарнизные и щелевые коньковые продухи; б – конструкция подкарнизной щели под свесом; в – то же, коньковой щели (оголовок) ; г – то же, точечный подкарнизный продух; д – то же, с продухом в верхней части односкатной крыши;

    е – фрагмент фасада с подкарнизными вентиляционными отверстиями и коньковой щелью1 – щель под свесом кровли; 2 – стойка; 3 – кобылка из досок; 4 – обрешетка; 5 – щиток из досок; 6 – уголок жесткости из полосовой стали; 7 – отражатель из досок толщиной 19 мм; 8 – стропильная нога; 9 – подкарнизные точечные вентиляционные продухи (пунктиром показано наклонное расположение отверстий при недостаточной высоте карнизной части стены);

    10 – решетка с отверстиями 20?20 мм; 11 – оголовок конькового продуха; 12 – мауэрлат; 13 – бруски 50?50 мм (устанавливаются по месту у стропильных ног); 14 – щелевой продух; 15 – костыль; 16 – деревянные пробкиРис. 16. Устройство специальной системы естественной вентиляции чердачного помещения крыши с железобетонными несущими конструкциямиа – схема системы вентиляции чердачного помещения;

    б – щелевой продух под карнизом и подкарнизные точечные отверстия (вариант показан пунктиром); в – коньковая щель из элементов коробчатого типа1 – подкарнизный щелевой продух; 2 – подкарнизный точечный продух; 3 – железобетонная панель; 4 – отражательные доски толщиной 19 мм (крепятся к кронштейнам из полосовой cтали на болтах);

    5 – коробчатые железобетонные элементы; 6 – бортик из лёгкого бетона; 7 – железобетонная стропильная нога; 8 – утеплитель чердачного перекрытияРис. 17. Установка защитных решеток в подкарнизных точечных отверстияха – съемная швеллерообразного типа; б – открывающаяся плоская; в – решетка1 – решетка;

    2 – рамка из полосовой сталивызывающих таяние снега на кровле в морозные дни, что приводит к обледенению наружных водоотводящих устройств здания.4.12. Площадь вентиляционных отверстий необходимо определять расчетом, выполняемый проектной организацией. Щелевые продухи в коньковой части крыши с деревянными несущими и железобетонными элементами могут быть выполнены, как это показано на рис. 16.

    нижние доски решетки, служащие основанием под свесы и желоба кровли, отрывают; на кобылки прибивают рейки клиновидной формы длиной 1-1,5 м и толщиной, равной высоте продуха. Затем восстанавливают обрешетку.Точечные карнизные продухи пробивают в кладке стены на 50-100 мм выше утепляющего слоя чердачного перекрытия.

    С наружной стороны, вентиляционных отверстий устанавливают решетки с ячейками: не более 20?20 мм или жалюзи. Решетки (жалюзи) следует делать створными или съемными, что позволяет без нарушения их крепления устанавливать консоли для подвесных лесов и люлек при ремонте фасадов (рис. 17). Нижние щелевые продухи могут быть сделаны также путем разборки кирпичной кладки под обрешеткой, если позволяет конструкция стены.4.13.

    Одновременно с устройством специальной системы вентиляции в крышах необходимо провести теплоизоляцию чердачных перекрытий (с устройством известково-песчаной корки по засыпке) и горячих трубопроводов, заделать неплотности в вентиляционных коробах и шахтах (включая дверки), герметизировать входные двери (люки) в чердачное помещение, а также устранить все Другие неисправности, способствующие избыточным тепло-, влагопоступлениям на чердак.

    Необходимо также изолировать вентили горячих трубопроводов, расширительных, бачков и воздухосборников, установив на них съемные утепленные короба.4.1.4. Дополнительными мерами по устранению обледенения поверхности крыш и ее водоотводящих устройств является уменьшение воздействия солнечной радиации, на кровлю, а также придание ее поверхности гидрофобных свойств, позволяющих снизить сцепление воды, льда и пыли с материалом кровли.

    Для этого рекомендуется применять покрасочные материалы светлых тонов, обладающие повышенными водоотталкивающими свойствами (табл. 2).4.15. Для зданий с большим поступлением в чердачные помещения тепла, удаление которого вентиляционными средствами не представляется возможным, рекомендуется устройство внутренних водостоковТаблица 2

    Окрасочный состав и его марка

    Свойства окрасочного состава

    Периодичность возобновления покраски, лет

    Область применения, в зависимости от материала кровли

    Органосиликатные составы светлых тонов ВН-30; ВН-30-ДТОХ; ВН-30ДТ

    Хорошая адгезия, высокие гидрофобные и антикоррозионные свойства

    10-15-

    Все виды кровли

    Эмаль КО-174

    Высокие гидрофобные и антикоррозионные свойства, значительное растрескивание на деформирующихся крышах

    3-6

    Все виды, кровель, кроме мягких, не деформирующихся от кратковременных нагрузок

    Лак МЕТ-1

    Высокие гидрофобные и антикоррозионные свойства; зависит от цвета окрашиваемого материала: кровли

    4-5

    То же

    Кремнийорганические гидрофобные жидкости: ГЖК-10, ГЖК-11, ГЖК-94

    То же, значительно теряются гидрофобные свойства в: течение 0,5-1 года

    Ежегодно

    Все виды кровель

    Краска БТ-177

    Хорошая адгезия

    5-7

    Рубероидные и мастичные кровли

    в скатных крышах в соответствии с разработанным проектом. При отсутствии ливневой канализации внутренний водоотвод, следует выполнять с наружный выпуском.

    4.16. Крыши с теплым чердаком на домах более 5 этажей во всех климатических, районах страны рекомендованы для повышения эксплуатационной надежности и тепловой эффективности жилых зданий.4.17. Основные преимущества крыши с теплым чердаком состоят в следующем: обеспечение нормальной вентиляции верхних этажей, повышение долговечности и надежности кровли, упрощение конструкции покрытия, снижение общих теплопотерь здания, возможность осмотра и ремонта крыши, повышение комфортности проживания на верхних этажах.

    К недостаткам этого решения можно отнести: устройство большой и высокой вытяжной шахты, замена тонкой кровельной панели утепленной панелью покрытия.4.18. Крыша с теплым чердаком в районах с сильными ветрами и значительными осадками позволяет избежать влияния атмосферных осадков на конструкции чердачного перекрытия при применении одновременно защитного зонта и водосборного поддона.

    Такое решение целесообразно для всех случаев применения.В III и IV климатических районах крыша с теплым чердаком обеспечивает защиту помещений верхнего этажа от солнечного перегрева, что позволяет не проверять теплоустойчивости конструкций.4.19. При осмотрах теплого чердачного помещения должны проверяться общие вытяжные шахты, поддоны под них для отвода атмосферной влаги, интенсивность расхода воздуха в общей вытяжной шахте и каналах, а также санитарное состояние помещений.4.20.

    Чердачное пространство крыши с теплым чердаком, камерой статического давления, обогреваемой вентилируемым воздухом. К ее ограждающим конструкциям предъявляются требования теплозащиты и герметизации в соответствии с требованиями к ограждающим конструкциям дома.Конструктивные элементы должны быть герметичны, основным, вентиляционным отверстием является шахта.4.21.

    Температура воздуха чердачного помещения определяется из условия теплового баланса и недопустимости появления конденсационной влаги на внутренней стороне кровельного покрытия, см. прил. 9.4.22. Не допускается снижение температуры воздуха ниже, чем указано в прил. 9. В случае ее снижения следует установить источники поступления холодного воздуха, которыми может быть нарушение герметичности вентканала, входной двери, стеклоблоков или перекрытий.

    Если температура воздуха чердачного помещения выше температуры воздуха, удаляемого вентиляционными каналами из жилых помещений, необходимо проверить исправность работы системы вентиляции дома и места возможного подсоса воздуха или нарушения герметичности в чердачном перекрытии.4.23. Двери входа на чердак и люки на крышу – несгораемые, имеют плотные притворы и специальные запирающие устройства, имеющие связь с диспетчерской службой.

    Межсекционные двери должны быть герметичными с запорами или фалевыми защелками. Оголовки вентканалов оборудуются предохранительными решетками с ячейками не менее 5?5 см. Швы панелей перекрытия следует проклеивать гидроизоляционными материалами. Металлический поддон устанавливается на столбиках, регулярно проверяется его плотность (о чем свидетельствует отсутствие мокрых пятен под поддоном).

    Поддон периодически при плановом текущем ремонте покрывается антикоррозийными составами. Во время сильных и продолжительных ливней и снегопадов проверяется наполнение поддона водой и исправность гидроизоляции под ним. В районах с большим количеством осадков предусматривается отвод влаги из поддона в канализацию.4.24.

    Трубы внутреннего водостока в пределах чердака не утепляются, а окрашиваются антикоррозийной краской 1 раз в 3 года при плановом текущем ремонте.На фановых трубах на нижнем повороте (колене) должен быть капелеотбойник (водоотбойник), если его нет, то надо сделать и при эксплуатации следить за уклоном и прочностью.4.25.

    Запрещается размещать внутри теплого чердака консоли и механизмы для подвески ремонтных люлек. Их следует устанавливать на покрытии чердака, которое рассчитано на дополнительную нагрузку.Уклон крыши – 2 % обеспечивается за счет укладки панелей на разные отметки опорных конструкций. Допустимый прогиб панелей покрытий 1/200.4.26.

    Дополнительными мерами, по устранению обледенения поверхности крыш и ее водоотводящих устройств являются уменьшение воздействия солнечной радиации на кровлю, а также придание ее поверхности гидрофобных свойств, позволяющих снизить сцепление воды, льда и пыли с материалами кровли. Для этого рекомендуется применять окрасочные составы светлых тонов;

    обладающие повышенными водоотталкивающими свойствами и имеющими коэффициент поглощения солнечной энергии не выше 0,6 (табл. 2).4.27. Для крыш с большим поступлением в чердачное помещение тепла, удаление которого вентиляционными средствами не представляется возможным, рекомендуется устройство внутренних водостоков в скатных крышах в соответствии с разработанным проектом. При отсутствии ливневой канализации внутренний йодоотвод следует выполнять с наружным выпуском.